BOIGNY SUR BIONNE

Achat TRAINOU 45470

Achat TRAINOU 45470

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

+8

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

TRAINOU 45470

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

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Réf : 4423

Venez découvrir ce bien dans un cadre extérieur calme et verdoyant. Cette maison d'habitation comprend : Au RdC, une entrée avec des rangements, un salon/séjour sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement qui dessert un toilette, u... Voir plus

164 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison sur TRAINOU de 7 pièces

Descriptif

Réf : 4423

Venez découvrir ce bien dans un cadre extérieur calme et verdoyant. Cette maison d'habitation comprend : Au RdC, une entrée avec des rangements, un salon/séjour sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement qui dessert un toilette, u... Voir plus

164 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

08/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Maison 8 pièces 158.5 m² 11

Venez découvrir cette belle maison d'habitation comprenant :

Au RdC, une véranda d'entrée permettant d'accéder à l'entrée d'origine, donnant sur un séjour chauffé par son poêle à bois semi-ouvert à une salle à manger/cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres, un toilette, une salle de bains et un cellier.

À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres, un grand bureau, un espace bibliothèque et une pièce aménageable.

Deux garages fermés sont attenant à la maison.
Vous apprécierez le terrain arboré de 1318m², avec une terrasse et un abris de jardin.

Ses points forts :
- Son mode de chauffage écologique et économique
- Ses nombreuses pièces sont idéales pour une grande famille et permettent de nombreuses possibilités
- Son beau terrain sans vis-à-vis
- À deux pas des écoles

Classe énergie : C
Honoraire charge Vendeur

Maison 7 pièces 190 m² 18

Venez découvrir sur la commune de LOURY, QUARTIER CALME, cette grande maison sur sous sol total, 234 m² au sol comprenant:
au rez-de-chaussée: un VASTE ESPACE DE VIE pouvant s'ouvrir sur 50 m2 avec CHEMINÉE, 3 CHAMBRES avec placards allant de 10,5 à 12,6 m², une salle de bains, un grand placard, et un wc séparé;
à l'étage: une GRANDE MEZZANINE, 2 CHAMBRES de 23 et 25 m², 2 espaces fermés (pouvant devenir salle d'eau et dressing), et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous sol total avec une partie GARAGE, une partie BUANDERIE, une chaufferie et une cave.
Le plus: une VERANDA de 20 m², du pvc double vitrage et des volets roulants, et un jardin clos sans VIS A VIS de 638 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

Collaborateur Jonathan LOPES FREITAS

Votre conseiller

Jonathan LOPES FREITAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 899 004 659 Orléans

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

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Mercredi

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10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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